位于岳西县白帽镇、菖蒲镇、中关镇四处房地产拍卖公告

拍卖公告

    受委托，我单位于二〇一七年元月二十日上午九时三十分在岳西县政务服务中心交易大厅举行拍卖会，现就有关事项公告如下：
　　一、拍卖标的
　　标的1：位于岳西县白帽镇白帽村前河组的岳西县白帽国粮购销有限公司白帽经营部的房地产，房屋建筑面积约为1400平方米，土地面积约为1080平方米，土地用途为商住用地。参考价208万元，报名保证金50万元。
　　标的2：位于岳西县菖蒲镇菖蒲村的岳西县菖蒲国粮购销有限公司菖蒲分站的房地产，房屋建筑面积约为1450平方米；土地面积约为4500平方米，土地用途为工业、仓储用地。参考价160万元，报名保证金30万元。
　　标的3、4：为位于岳西县中关镇中关村的岳西县五河国粮购销有限公司中关分站两间门市部的房地产

标的号	房屋建筑面积 (约:m2)	参考价	现使用状况	报名保证金	备注
3	47	9万元	杂货门市	5万元	土地面积以发证为准
4	28	6万元	照相馆	5万元	土地面积以发证为准

　　二、联系地址：岳西县粮食局大院内（岳西华岳会计师事务所）
联系电话： 2172639    13966442588   联系人：程女士
　　三、报名登记、咨询及展示时间：自公告之日起至2017年元月18日下午4：00止。请有意者凭个人身份证或单位营业执照并缴纳相应的保证金和200元的报名费用（若转帐以入帐为准），到岳西华岳会计师事务所（县粮食局一楼）办理登记手续。
详情请见本单位的竞买人须知和特别说明。

                              阜阳市诚信拍卖有限责任公司
                                                2017年元月5日

岳西县白帽、菖蒲、五河国粮购销公司房地产
拍卖会竞买人须知

　　一、本场拍卖会以拍品的现状为准，本单位和委托方不作任何质量瑕疵担保，竞买人应事先仔细查看拍品，对有关事项详细咨询，一经应价，即承认拍品现状，如因情况不清造成后果责任自负，本单位和委托方对拍品不承担瑕疵担保责任。
     二、本次拍卖会拍卖方式为增价形式的无声拍卖和有声拍卖，即先由拍卖师报出起拍卖价，然后由竞买人只举号牌不报价，即表示按照一个加价幅度加价，竞买人也可跳叫，即超过一个加价幅度叫价。如有两个竞买人同时应价，则由拍卖师再按此价进行增价拍卖。
     三、拍卖成交后，买受人须当场签订《成交确认书》，并有义务向我单位支付5%的拍卖佣金，买受人应按规定支付全部成交价和佣金。如不能按期支付,本单位有权单方解除合同（《成交确认书》），并另行处理拍品。
     四、竞买人一经应价不得撤回，但有更高应价时其应价即失去约束力。拍卖成交后，竞买人所缴纳的报名保证金将自动转化为定金，买受人应当按照约定支付拍卖标的价款，未按照约定支付价款的，拍卖保证金不予退还，拍卖人征得委托人的同意，有权将拍卖标的再行拍卖，拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当交纳的佣金，再行拍卖低于原拍卖价款的原买受人应当补足差额。如后期再行拍卖流拍，委托人将依法追究买受人的责任。
五、竞买人没有举号牌或以其他方式应价无效，也不得拿自制的号牌应价。竞买人号牌不得转让他人使用，若他人举牌应价，造成后果由转让者负责。
    六、参加竞买人在此须知上签字即表明认可以上内容。买受人如对我单位的拍卖程序存在异议，应在拍卖日后七日内提出，否则，我单位不予受理。
    七、因拍卖纠纷引起的诉讼由拍卖标的所在地人民法院管辖。
    八、有异于以上规定时，应以当场拍卖会《特别说明》为准，《特别说明》效力高于以上内容。
九、本场拍卖会工商监督电话：0556-2171581
 

   竞买人签章：                                   阜阳市诚信拍卖有限责任公司
                                                         2017年元月20日

岳西县白帽国粮购销有限公司白帽经营部房地产
拍卖会特别说明

 
　　一、本次拍卖会中，所有拍品均以拍品的现状况为准，竞买人应事先仔细查看拍品，对有关事项详细咨询，一经应价，即承认拍品现状，如因情况不清造成后果责任自负，本单位和委托方对拍品不承担瑕疵担保责任，对拍品不作任何品质担保。
　　二、本次拍卖会中，土地使用权按原证载用途出让，具体以岳西县国土资源局认定为准。    
　　三、本次拍卖会中，所注房屋和土地面积仅供参考，房产面积以实物为准，土地面积过户后所发证件面积为准，但拍卖成交价不随实际面积变化而发生变化。
　　四、本次拍卖会中，拍品拍卖成交后，买受人应按成交价的 5%比例缴纳拍卖佣金。
　　五、本次拍卖会中，拍品（1号标的）拍卖成交后，委托方协助办理相关证件过户手续。办证时的土地出让金和销售不动产增值税由委托方承担，其他所有的税费均由买受人承担，水、电过户的费用由买受人承担。
　　六、本次拍卖会中，拍品（1号标的）拍卖成交价后，买受人应在2017年4月1日前将成交价和拍卖佣金全部付清。在买受人付清全部价款后，岳西县白帽国粮购销有限公司于2017年4月16日前将拍品实物交付给买受人，并开始协助办理相关过户手续。委托方如未能在2017年4月16日前将拍品实物交付给买受人，将按拍卖成交价日万分之五支付买受人违约金，到将拍品实物交付给买受人为止。
　　七、竞买人在此说明上签章后，即表明认可以上内容。
 
 
 

  竞买人签章：                                   阜阳市诚信拍卖有限责任公司
                                                         2017年元月20日

 
 

岳西县菖蒲国粮购销有限公司菖蒲分站房地产
拍卖会特别说明

 
　　一、本次拍卖会中，所有拍品均以拍品的现状况为准，竞买人应事先仔细查看拍品，对有关事项详细咨询，一经应价，即承认拍品现状，如因情况不清造成后果责任自负，本单位和委托方对拍品不承担瑕疵担保责任，对拍品不作任何品质担保。
　　二、本次拍卖会中，土地使用权按原证载用途出让，具体以岳西县国土资源局认定为准。    
　　三、本次拍卖会中，所注房屋和土地面积仅供参考，房产面积以实物为准，土地面积过户后所发证件面积为准，但拍卖成交价不随实际面积变化而发生变化。
　　四、本次拍卖会中，拍品拍卖成交后，买受人应按成交价的 5%比例缴纳拍卖佣金。
　　五、本次拍卖会中，拍品（2号标的）拍卖成交后，委托方只协助办理土地证过户手续。买受人如需办理房产证，由其自行办理，委托方不负责，所有的费用也由买受人自行承担。土地办证时的土地出让金和销售不动产增值税由委托方承担，其他所有的税费均由买受人承担，水、电过户的费用由买受人承担。
　　六、本次拍卖会中，拍品（2号标的）拍卖成交价后，买受人应在2017年5月15日前将成交价和拍卖佣金全部付清。在买受人付清全部价款后，岳西县菖蒲国粮购销有限公司于2017年5月31日前将拍品实物交付给买受人，并开始协助办理相关过户手续。委托方如未能在2017年5月31日前将拍品实物交付给买受人，将按拍卖成交价日万分之五支付买受人违约金，到将拍品实物交付给买受人为止。
　　七、竞买人在此说明上签章后，即表明认可以上内容。
 

 
  竞买人签章：                                   阜阳市诚信拍卖有限责任公司
                                                           2017年元月20日

 
 

岳西县五河国粮购销有限公司中关分站门市部房地产
拍卖会特别说明

 
　　一、本次拍卖会中，所有拍品均以拍品的现状况为准，竞买人应事先仔细查看拍品，对有关事项详细咨询，一经应价，即承认拍品现状，如因情况不清造成后果责任自负，本单位和委托方对拍品不承担瑕疵担保责任，对拍品不作任何品质担保。
　　二、本次拍卖会中，土地使用权按原证载用途出让，具体以岳西县国土资源局认定为准。    
　　三、本次拍卖会中，所注房屋和土地面积仅供参考，房产面积以实物为准，土地面积过户后所发证件面积为准，但拍卖成交价不随实际面积变化而发生变化。
     四、本次拍卖会中，拍品拍卖成交后，买受人应按成交价的 5%比例缴纳拍卖佣金。
　　五、本次拍卖会中，拍品（3、4号标的）拍卖成交后，委托方只协助办理土地证过户手续。买受人如需办理房产证，由其自行办理，委托方不负责，所有的费用也由买受人自行承担。土地办证时的土地出让金和销售不动产增值税由委托方承担，其他所有的税费均由买受人承担，水、电过户的费用由买受人承担。
　　六、本次拍卖会中，拍品（3、4号标的）拍卖成交价后，买受人应在2017年2月28日前将成交价和拍卖佣金全部付清。在买受人付清全部价款后，岳西县五河国粮购销有限公司于2017年3月15日前将拍品实物交付给买受人，并开始协助办理相关过户手续。委托方如未能在2017年3月15日前将拍品实物交付给买受人，将按拍卖成交价日万分之五支付买受人违约金，到将拍品实物交付给买受人为止。
　　七、竞买人在此说明上签章后，即表明认可以上内容。
 
 

  竞买人签章：                                   阜阳市诚信拍卖有限责任公司
                                                           2017年元月20日