瑞城房地产开发有限公司重整投资人招募公告

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  岳西县瑞城房地产开发有限公司(以下简称“岳西瑞城公司”)破产清算一案,现已进入重整程序。并于2018年8月15日指定岳西县人民政府已经成立的清算组担任岳西瑞城公司的管理人。为促使岳西瑞城公司重整成功,现面向社会公开招募岳西瑞城公司重整投资人。

一、岳西瑞城公司概况

(一)基本情况

岳西瑞城公司设立后,经多次变更,其股东为涂永林(出资2700万元,持股比例65.85%,其中认缴的2100万元分期缴付期限为2025年1月30日前)、温州市双创进出口有限公司(出资925万元,持股比例22.56%)、安庆市富海商贸有限公司(出资325万元,持股比例7.92%)、涂友正(出资150万元,持股比例3.65%)。法定代表人为涂永林。

(二)破产财产情况

管理人已委托安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司依法对位于安庆市岳西县天堂镇回龙社区岳西瑞城公司的5879.11㎡的存量住宅、5746.95㎡的存量非住宅、46682.92㎡的在建工程、63亩商住用地及210个停车位等资产进行了价值评估。截止估计时点2018年8月16日,评估资产价值为360917211元。

(三)债权核定情况

截至本招募公告发布之日,经管理人对申报债权初步审查,已初步核定的债权金额为423301813.6元,未决债权金额为281716137.36元;所涉上海孚聚资产管理有限公司41户债权人,申报的债权金额为109637561元,因涉及刑事案件,管理人已将相关材料移送至刑事办案单位,该类申报人可向刑事案件办理单位上海市静安区人民法院申请参与涉案资产分配。

二、投资人条件

(一)具有相应的资金实力与经营管理能力,房地产开发企业或建筑相关企业优先。

(二)最近三年无重大违法行为;未列入失信行为人等。

(三)两个或两个以上主体联合参与投资的,需书面说明各自的角色分工、权利义务等,且需同时符合上述第(一)、(二)项资格条件。

(四)意向投资人及/或其控股股东、实际控制人财务状况或信用记录不良的,管理人有权认定意向投资人不具备重整投资人资格。

(五)意向投资人应向管理人提交重整投资文件,承诺愿意依照招募公告参与岳西瑞城公司重整投资人的遴选,愿意成为岳西瑞城公司的重整投资人,并按招募公告与其重整投资文件对彼此权利义务的安排而签订重整投资协议。

三、报名注意事项

(一)意向投资人应向管理人提交《参与重整投资的意向书》,载明经办人或者委托代理人姓名、联系方式、授权范围的书面授权委托书。并附意向投资人基本情况介绍、营业执照副本复印件、近三年审计报告或财务报表,相关金融机构出具的资信证明或履约能力证明、投资方案、恢复岳西瑞城公司正常经营方案等。

(二)本次招募截止时间:2019年5月30日止。

(三)管理人地址及联系方式:岳西县瑞城公司售楼部

联系人:徐安生 电话:13805665743

(四)保证金的缴纳和退还:

(1)意向投资人应在提交报名书的同时向管理人交纳投资保证金人民币2000万元,投资保证金缴存期间不计利息。

(2)保证金缴存账户信息

户名:岳西县瑞城房地产开发有限公司管理人

开户行:中国银行岳西支行营业部

账号:185749320224

(3)管理人将依据相关标准,对报名资料进行审核,对符合条件的发出资格入围通知书;未入围的,管理人在五个工作日内退还保证金。

(4)本招募公告最终解释权归管理人,若需了解招募的详细情况可与管理人联系。

四、管理人优先选择意向投资人

管理人对意向重整投资人提交的投资方案,恢复瑞城公司正常经营方案、履约能力等进行综合评审,选择最优的重整投资人,并以此为基础拟定岳西瑞城公司重整计划草案,在最优重整投资人对管理人拟定的重整计划草案的预期执行提供充分保证后,管理人将重整计划草案提交债权人会议进行表决。

岳西瑞城房地产开发有限公司管理人

二零一九年三月十日

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