疫情下房贷逾期，法官悉心促调解

　　5月20日下午，岳西法院速裁一团队通过互联网开庭，成功调解一起金融借款合同纠纷案件。

　　房某、孙某系夫妻关系。2013年房某、孙某因购房与某某银行签订个人购房担保借款合同，约定按揭个人住房贷款235000元，贷款期限15年，还款方式为等额本息还款，每月还款1876.72元。截止2020年4月份，房某、孙某已逾11期贷款未偿还，某某银行遂提起诉讼，要求房某、孙某立即偿还剩余贷款本金160915.88元及利息8177.42元，并就抵押给银行的房产拍卖或变卖所得价款优先受偿。

　　在送达过程中，案件承办法官了解到房某目前在合肥某公司上班，由于公司内部规定，人员外出返岗后需要做核酸检测，虽然目前疫情防控形势向好，但外省仍有个别新增，为减少人员流动及当事人的诉讼成本，承办法官在征询当事人同意后，当即决定该案运用互联网技术远程视频开庭。

　　开庭审理中，房某称房贷逾期是因家庭成员患重病及目前受疫情影响，复工时间不长，收入不是很可观，无力一次性偿还银行全部贷款本息，且所购房屋是其目前唯一房产。虽然某某银行要求房某、孙某一次性偿还剩余贷款本息，有事实及法律依据，但承办法官仍就房某、孙某目前的困境与银行进行细致的沟通。沟通后，某某银行同意房某、孙某在该月底偿还逾期贷款后，剩余贷款仍按照原合同约定的还款方式还款，房某、孙某亦表示同意。至此，该案得已圆满结案。

　　复工不易，岳西法院坚持能动司法、服务大局，最大限度维护当事人的合法权益，为人民群众的幸福生活提供优质的司法服务和保障。